Bauleiter:in

Inhalt/Beschreibung

Zielgruppe:  Der Lehrgang richtet sich an Personen mit Studium der Architektur- und Ingenieurwissenschaften, Techniker:innen, Bauzeichner:innen und technische Zeichner:innen aus den Bereichen Architektur und Bauingenieurwesen sowie Fachkräfte aus verwandten Branchen mit entsprechender Berufserfahrung.

In der Bauleitung sind fachspezifische rechtliche Kenntnisse sowie Wissen in der Baukosten- und Honorarermittlung, aber auch im Qualitätsmanagement und dem Arbeitsschutz unabdingbar. Daher führt Sie der Lehrgang zunächst in das Thema Bau- und Bauvertragsrecht ein. Es werden die Vertragsgestaltung und -abwicklung sowie die Abrechnung von Bauverträgen behandelt. Im nächsten Schritt werden die Kostenermittlung nach DIN 276 sowie die HOAI (Honorarverordnung für Architekten und Ingenieure) und die softwareunterstützte AVA (Ausschreibung-Vergabe-Abrechnung) mit dem Programm ORCA vorgestellt. Abschließend widmet sich der Kurs den Themen Qualitätsmanagement sowie Arbeitsschutz und vermittelt sowohl alle notwendigen Kenntnisse für den Aufbau und die Verwaltung von Managementsystemen im jeweiligen Fachbereich als auch die jeweils dort anerkannten Normen.

Lehrgangsinhalte:

Bau- und Bauvertragsrecht
Baurecht
(ca. 5 Tage)

  • Baurecht allgemein
  • Bauplanungsrecht
  • Bauordnungsrecht
  • Liegenschaften
  • Gebäudemanagement
  • Energiemanagement
  • Gutachterausschuss
  • Immobilienwertermittlung
  • Vergabe von Bauleistungen und Planungsleistungen
  • Städtebau
  • Hochbau
  • Tiefbau
  • Bauhöfe
  • Straßen- und Wegerecht

Bauvertragsrecht (ca. 3 Tage)

  • Rechte und Pflichten des Planers
  • Gestaltung des Planervertrages
  • Auswirkungen auf VOB-Verträge
  • Konsequenzen für Bauverträge
  • Probleme sowie Risiken

Vertragsgestaltung und -abwicklung (ca. 5 Tage)

  • Zustandekommen von Verträgen
  • Vergütungsanspruch des Auftragnehmers
  • Abnahme der Werkleistungen
  • Sicherheitsleistungen, Verjährungsprobleme
  • allgemeine Geschäftsbedingungen am Bauvertrag
  • Rechte und Pflichten der am Bau Beteiligten
  • Gewährleistungspflicht des Auftragnehmers
  • Grundlagen Vergaberecht
  • Grundlagen Vertragsrecht
  • Umgang mit Bauablaufstörungen
  • Durchsetzung von Nachtragsforderungen

Die Abrechnung des Bauvertrags (ca. 4 Tage)

  • Abschlagsrechnungen
  • Schlussrechnungen
  • gekündigter Vertrag
  • Mehrmengen/Mindermengen/Nachträge
  • Zahlungsfristen
  • Verjährung
  • Sicherheitsleistungen
  • Vergütungssicherung nach BGB (§§ 648, 648 a BGB)
  • Vertragsstrafe
  • Bauforderungssicherungsgesetz
  • Zahlungsziele
  • Skonto

Projektarbeit (ca. 3 Tage)

  • Zur Vertiefung der gelernten Inhalte
  • Präsentation der Projektergebnisse

Kostenermittlung, AVA und HOAI im Bauwesen
Kostenplanung im Bauwesen
(ca. 6 Tage)

  • Normen und Verordnungen
  • DIN 276 Kosten im Bauwesen
  • DIN 277-1 Grundflächen und Rauminhalte
  • WoFlV Wohnflächenverordnung
  • Ermittlung von Flächen und Rauminhalten
  • Grundflächen und Rauminhalte
  • Wohnfläche
  • Zuordnung von Mengen und Bezugseinheiten
  • Vertiefung der DIN 276
  • Anwendungsbereich
  • Aufbau der Kostengliederung
  • Kostenermittlung
  • Kostenschätzung
  • Kostenberechnung
  • Kostenanschlag
  • Mengen und Bezugseinheiten
  • Arbeiten mit dem BKI Kostenplaner
  • Vorstellung einer softwarebasierten Lösung
  • Basisfunktionen des BKI Kostenplaner
  • Kostenschätzung und -berechnung mit BKI Vergleichsobjekten
  • Plausibilitätsprüfungen
  • Druckausgabe und Exportmöglichkeiten

AVA – Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung von Bauleistungen (ca. 7 Tage)

  • VOB – Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen
  • VOB Teil A - Vergabe durch öffentliche Auftraggeber
  • Leistungsbeschreibung
  • Vergabeverfahren und Vergabebestimmungen
  • VOB Teil C - Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen
  • Gewerkespezifische Regelungen für Bauarbeiten
  • VOB Teil B – Allgemeine Vertragsbedingungen
  • Besondere Vertragsbedingungen
  • Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen
  • Behinderungsanzeige und Bedenkenanmeldung
  • Abnahme und Abrechnung
  • Mängelansprüche und Verjährungsfristen

Arbeiten mit Orca AVA

  • Vorstellung einer softwarebasierten Lösung
  • Projektstammdaten
  • Kostenschätzung/-berechnung
  • Kostengliederungen DIN 276 und STLB Bau
  • Ausschreibung mit Leistungsverzeichnissen
  • Digitale Angebotsanforderung (GAEB)
  • Vergleich der Angebote mit Preisspiegeln
  • Auftragsvergabe
  • Nachtragsmanagement
  • Abrechnung über Aufmaßprüfung und Rechnungsfreigabe
  • Digitale Mengenermittlung
  • Layout und Druckausgabe
  • Datenschnittstellen (Import/ Export)
  • Kostenübernahme aus dem BKI Kostenplaner
  • Orca AVA und Building Information Modeling (BIM)

Überblick HOAI (ca. 2 Tage)

  • Anwendungsbereich
  • Struktur und wesentliche Inhalte
  • Honorarbemessungsgrundlage
  • Anrechenbarkeit der Kostenberechnung auf die Honorarermittlung
  • Bewertung und Zuordnung zu Honorarzonen
  • Grundleistungen und besondere Leistungen
  • Leistungen für mehrere Objekte
  • Umbau- und Modernisierungszuschlag
  • Honorarschlussrechnung
  • Architektenvertrag und Haftungsrecht

Projektarbeit (ca. 5 Tage)

  • Zur Vertiefung der gelernten Inhalte
  • Einsatz von Orca AVA und dem BKI Kostenplaner
  • Präsentation der Projektergebnisse

Qualitätsbeauftragte:r mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
Grundlagen des Qualitätsmanagements (ca. 2 Tage)

  • Begriffe und Definitionen
  • Qualitätsmanagement
  • Qualitätsmanagementsysteme
  • Normen und Richtlinien
  • Prozessgrundlagen

Unternehmensumfeld (ca. 1 Tag)

  • Kontext der Organisation
  • Externe und interne Themen
  • Interessierte Parteien
  • Anwendungsbereich

Führung (ca. 1,5 Tage)

  • Grundsätze des Qualitätsmanagements
  • Verpflichtung für das QM-System
  • Kundenorientierung
  • Qualitätspolitik
  • Verantwortlichkeiten und Befugnisse

Planung (ca. 1 Tag)

  • Umgang mit Risiken und Chancen
  • Qualitätsziele und Planung

Unterstützung (ca. 2 Tage)

  • Management von Ressourcen
  • Motivation der Mitarbeiter
  • Ressourcen zur Überwachung und Messung
  • Dokumentation des Qualitätsmanagementsystems

Betrieb (ca. 1 Tag)

  • Betriebliche Planung
  • Anforderungen an Produkte und Dienstleistungen
  • Externe Bereitstellung

Operative Prozesse (Betrieb) (ca. 1 Tag)

  • Entwicklung
  • Produktion und Dienstleistungserbringung
  • Freigabe von Produkten und Dienstleistungen
  • Steuerung nichtkonformer Ergebnisse

Bewertung der Leistung (ca. 1,5 Tage)

  • Überwachung und Messung
  • Analyse und Bewertung
  • Qualitäts- und Managementwerkzeuge
  • Managementbewertung

Auditierung und Zertifizierung (ca. 2 Tage)

  • Grundlagen der Auditierung
  • Interne Audits
  • Auditablauf
  • Lieferantenaudit
  • Zertifizierungsaudit
  • Total Quality Management / EFQM-Modell

Verbesserung (ca. 1 Tag)

  • Nichtkonformität und Korrekturmaßnahmen
  • Fortlaufende Verbesserung

Projektmanagement (ca. 1 Tag)

  • Begriffsdefinition Projekt
  • Projekte erfolgreich managen

Kommunikation (ca. 2 Tage)

  • Bausteine der Kommunikation
  • Das Eisbergprinzip der Kommunikation
  • Das Vier-Ohren-Modell
  • Kommunikationsverhalten des Auditors

Projektarbeit (ca. 2 Tage)

  • Zur Vertiefung der gelernten Inhalte
  • Präsentation der Projektergebnisse

Zertifizierungsprüfung zum Qualitätsbeauftragten (1 Tag)

Arbeitsschutzmanagementbeauftragte:r mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
Grundlagen (ca. 4 Tage)

  • Rechtliche Grundlagen Unternehmerverantwortung
  • Fachkraft für Arbeitssicherheit
  • Sicherheitsbeauftragte
  • Betriebsarzt, Betriebssanitäter, Ersthelfer
  • Brandschutzbeauftragter und Brandschutzhelfer
  • Verbandbuch und Unfallmeldungen
  • Betriebsanweisungen und Unterweisungen
  • Aufgaben und Leistungen der Betriebsgenossenschaft (BG)
  • Grundlagen zu betrieblichen Managementsystemen
  • Normgebung im Arbeitsschutzmanagement

Arbeitsschutzmanagement (ca. 4 Tage)

  • Einführung eines Arbeitsschutzmanagementsystems
  • Integration in andere Managementsysteme: High Level Structure (HLS) in HSQE-Managementsystemen
  • DIN ISO 45001:2018 (Änderungen gegenüber BS OHSAS 18001)

Bewertung von Risiken und Chancen (ca. 3 Tage)

  • Bewertung von Risiken und Chancen
  • Produktsicherheitsgesetz
  • Registrierung, Evaluierung und Autorisierung von Chemikalien (REACH)
  • Gefährdungen durch Lärm
  • Gefährdungen durch Elektrizität

Planung eines Arbeitsschutzmanagements (ca. 3 Tage)

  • Prozessmodell (PDCA-Zyklus)
  • Kontext der Organisation
  • Beteiligung interessierter Parteien
  • Betriebssicherheitsverordnung

Umsetzung eines Arbeitsschutzmanagements (ca. 3 Tage)

  • Ziele und Kennzahlen im Arbeits- und Gesundheitsschutz
  • Dokumentierte Informationen eines Arbeitsschutz- und Gesundheitsschutz-Managementsystems und ihre Lenkung

Projektarbeit, Zertifizierungsvorbereitung und Zertifizierungsprüfung „Arbeitsschutzmanagement-Beauftragter mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation“ (ca. 3 Tage)

Änderungen möglich. Die Lehrgangsinhalte werden regelmäßig aktualisiert.

Abschlussprüfung: Praxisbezogene Projektarbeiten mit Abschlusspräsentationen sowie Zertifizierungsprüfungen „Qualitätsbeauftragte:r“ und „Arbeitsschutzmanagementbeauftragte:r“ der TÜV Rheinland Akademie GmbH

Präsenzlehrgänge mit Videotechnik der neuesten Generation
Der Einsatz von Videokonferenzsystemen gehört zum Lehrgangskonzept von alfatraining. Diese Form von Unterricht trainiert das Arbeiten in einer vernetzten Arbeitsumgebung, wie sie in Industrie und Wirtschaft existiert. In der globalisierten Arbeitswelt arbeiten Firmen heutzutage sowohl firmenintern als auch mit anderen Unternehmen deutschlandweit, europaweit oder weltweit über moderne Kommunikationstechniken und Netzwerke zusammen. Sie lernen im Unterricht den Umgang und Einsatz dieser modernen Techniken kennen.

Wie funktioniert der Unterricht bei alfatraining?
Bei alfatraining findet der Unterricht via alfaview®, einer Videokonferenzsoftware, statt. Die Dozierenden und die Teilnehmenden können sich gegenseitig sehen, hören und miteinander sprechen – live, lippensynchron und in Fernsehqualität! Über den virtuellen Klassenraum alfaview® ist es möglich, dass Sie sowohl mit Dozierenden als auch mit allen Teilnehmerinnen und Teilnehmern Ihres Kurses sprechen und im Team standortübergreifend gemeinsam an Projekten arbeiten. Zusätzliche separate Online-Besprechungsräume eignen sich zur vertraulichen Kommunikation in Kleingruppen.

Lernziel

Nach diesem Lehrgang kennen Sie die wesentlichen Regelungen zum Bauvertragsrecht, die notwendigen allgemeinen baurechtlichen Themen sowie Rechtsvorschriften und können diese sicher anwenden. Des Weiteren verfügen Sie über Fachwissen in der stufenweisen Baukostenermittlung nach DIN 276, in der Durchführung eines Vergabeverfahrens sowie in der Honorarermittlung nach der HOAI. Daneben verfügen Sie über professionelle Kenntnisse in der Anwendung der DIN EN ISO 9001 für den Bereich Qualitäts- und der DIN EN ISO 45001 für den Bereich Arbeitsschutz.

Angaben zur geschlechterspezifischen Nutzung
keine Einschränkungen
Fachliche Zugangsvoraussetzungen

keine Einschränkungen

Gesundheitliche Zugangsvoraussetzungen

keine Einschränkungen


Hinweis des Datenbankbetreibers: Informationen über die Barrierefreiheit erfragen Sie bitte beim Anbieter.
Technische Zugangsvoraussetzungen

keine Einschränkungen

Zeitmuster
Vollzeit
Lehr- und Lernform
Seminar/Präsenzveranstaltung
Abschlussart
Teilnahmebestätigung / Zertifikat des Anbieters
Nähere Bezeichnung des Abschlusses
alfatraining-Zertifikat „Bauleiter:in“ sowie Zertifikate „Qualitätsbeauftragte:r mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation“ und „Arbeitsschutzmanagementbeauftragte:r mit TÜV Rheinland geprüfter Quali.
Voraussichtliche Dauer
16 Woche(n)
Termin
Termine auf Anfrage
Bemerkungen zum Termin
Kursstart alle 4 Wochen
Mindest­teilnehmer­anzahl
3
Maximale Teilnehmerzahl
25
Teilnahmegebühr
Bitte erfragen
Hinweis des Datenbankbetreibers: Bitte erfragen Sie beim Anbieter eventuell auftretende Nebenkosten!
Fördermöglichkeiten
  • Berufsförderung der Bundeswehr
  • Bildungsgutschein (auch für Weiterbildung während Kurzarbeit)
  • Leistungen zur Teilhabe am Arbeitsleben (berufliche Rehabilitation)
  • auf Anfrage
Weitere Informationen im Internet
Themengebiet
Bauwesen, Architektur, Vermessung

Bildungsanbieter

alfatraining GmbH

Bildungszentrum Rostock

Telefon
0800-3456-500
Internet
https://www.alfatraining.de

Kontakt

alfatraining Bildungsberatung

Telefon
0800 3456500
Internet
https://www.alfatraining.de/kontakt/rostock/
anerkanntes Qualitätsmanagementsystem
DIN EN ISO 9001, Trägerzulassung nach AZAV

Veranstaltungsort

alfatraining GmbH

Bildungszentrum Rostock

Besucheranschrift
Doberaner Straße 110
18057 Rostock
Deutschland
Karte zeigt
Telefon
0800-3456-500
Wegbeschreibung

Dank der nach AZAV zertifizierten Videotechnik alfaview® können alle unsere Kurse mit dem eigenen Computer – von zuhause aus – besucht werden.

Das alfatraining Bildungszentrum befindet sich im Rostocker Stadtteil Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) zwischen Lübecker Straße (B105) und Doberaner Platz. Das Stadtzentrum Kröpeliner Straße ist in ca. 15 Fußminuten erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle Kabutzenhof befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude und ist mit den Straßenbahnen der Linie 1, 4 und 5 zu erreichen.

Internet
https://www.alfatraining.de

Kurs aktualisiert am 17.05.2022, Datenbank-ID 00249243